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案例一：
項目名稱：鹿邑縣農(nóng)產(chǎn)品智能冷鏈物流基地項目
項目單位：鹿邑縣供銷合作社聯(lián)合社
項目建設(shè)內(nèi)容：本項目規(guī)劃用地面積56202.81(約84.3畝)，總建筑面積65030.93m包含冷藏保鮮庫30230.93m、分揀加工車間30000.00m?2、生活辦公等配套輔助用房4800.00m。配套建設(shè)室外給排水、供電、道路硬化、綠化、圍墻、大門等，并購置運輸車輛，智能物聯(lián)管理系統(tǒng)等。
項目總投資：本項目總投資為22876.55萬，申請專項債17000萬。
項目收入來源：租金收入(保鮮冷藏庫出租收入;分揀加工車間出租收入，生活辦公等配套輔助用房出租收入)、物業(yè)服務(wù)費收入、停車位收入等
項目領(lǐng)域：城鄉(xiāng)冷鏈等物流基礎(chǔ)設(shè)施
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案例二：
項目名稱：登封市糧食和應(yīng)急物資儲備倉庫項目
項目單位：登封市發(fā)展和改革委員會(登封市糧食和物資儲備局)
項目建設(shè)內(nèi)容：本項目總建筑面積23960.00m，其中平房倉建筑面積12960.00m機械器材庫建筑面積1500.00m?應(yīng)急救災(zāi)物資庫建筑面積6480.00m2，一站式服務(wù)中心建筑面積400.00m，綜合樓建筑面積1600.00m門衛(wèi)建筑面積20.00，配套建筑面積1000.00m。計容建筑面積44900.00m，機動車停車位63個，非機動車的停車位61個。
項目總投資：本項目總投資為14711.82萬，申請專項債8000萬。
項目收入來源：糧食儲備保管收入、糧食儲備輪換收入、應(yīng)急救災(zāi)物資庫出租收入、綜合樓租賃收入、機械器材庫出租收入，以及費用補貼收入
項目領(lǐng)域：城鄉(xiāng)冷鏈等物流基礎(chǔ)設(shè)施
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案例三：
項目名稱：洛陽市洛龍區(qū)豐李農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目
項目單位：洛陽市洛龍區(qū)豐李鎮(zhèn)人民政府
項目建設(shè)內(nèi)容：本項目主要建設(shè)內(nèi)容為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，總建筑面積16441.92m:農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建筑面積5966.53，冷鏈倉儲9940.00m，配套用房397.00m，公共所80.79m門衛(wèi)57.60。內(nèi)設(shè)水果、禽蛋、蔬菜、水產(chǎn)、鮮肉售賣區(qū)，具備農(nóng)產(chǎn)品溯源、人臉識別等智慧農(nóng)貿(mào)功能配套冷庫，項目建設(shè)內(nèi)容包含建筑裝飾工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程等。
項目總投資：本項目總投資為4731.59萬，申請專項債3400萬。
項目收入來源：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃收入、冷鏈倉儲用房租賃收入
項目領(lǐng)域：城鄉(xiāng)冷鏈等物流基礎(chǔ)設(shè)施
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案例四：
項目名稱：漯河市召陵區(qū)電商物流體系建設(shè)項目
項目單位：漯河市召陵區(qū)商務(wù)局
項目建設(shè)內(nèi)容：主要建設(shè)項目為:在線上:以淘寶、京東等第三方電子商務(wù)平臺上開設(shè)網(wǎng)上商城為基礎(chǔ)，組織召陵區(qū)農(nóng)特產(chǎn)品入駐“云上某”平臺和自建“云供銷”電子商務(wù)交易平臺。開展電子商務(wù)交易平臺招商，建成充分展示召陵區(qū)農(nóng)特產(chǎn)品及旅游資源為主的綜合電子交易平臺。在線下:建成以先進完善的物流系統(tǒng)為支撐，覆蓋全區(qū)的線下體驗網(wǎng)絡(luò)。一是建設(shè)以區(qū)級體驗館、鄉(xiāng)鎮(zhèn)體驗店和村級綜合服務(wù)點為主的電子商務(wù)下農(nóng)村網(wǎng)絡(luò)。區(qū)級綜合體驗館一個(內(nèi)含大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園、全區(qū)電子商務(wù)培訓(xùn)中心和電子商務(wù)公共服務(wù)中心)，規(guī)模4500平方米。提供黨建服務(wù)、政務(wù)服務(wù)、便民服務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)、就業(yè)創(chuàng)業(yè)等特色服務(wù)。位于溪河市召陵區(qū)3中國(溪河》電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園網(wǎng)商運營中心一樓。全區(qū)四個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建成體驗店一個，規(guī)模300平方米。每個行政村建成一個綜合服務(wù)點，規(guī)模60平方米。二是建設(shè)以公益性農(nóng)產(chǎn)品交易市場城市社區(qū)服務(wù)中心“召陵區(qū)特產(chǎn)暨網(wǎng)絡(luò)體驗代購店”為主體的電子商務(wù)進社區(qū)網(wǎng)絡(luò)。建成區(qū)級日用品農(nóng)資商品配送中心各一個，面積各1000平方米，位于東城產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。建成鄉(xiāng)鎮(zhèn)二級日用品、農(nóng)資商品配送中心各一個，面積各500平方米，其中:老窩鎮(zhèn)二級日用品、農(nóng)資商品配送中心位于老窩鎮(zhèn)老外貿(mào)廠院內(nèi)。召陵鎮(zhèn)二級日用品、農(nóng)資商品配送中心位于召陵鎮(zhèn)歸村東原歸村小學(xué)院內(nèi)場地。青年鎮(zhèn)二級日用品、農(nóng)資商品配送中心位于青年鎮(zhèn)磚橋村村南頭集體廠房。萬金鎮(zhèn)二級日用品、農(nóng)資商品配送中心位于萬金鎮(zhèn)萬金張村集貿(mào)市場內(nèi)。在三個街道辦事處建成城市社區(qū)綜合服務(wù)中心，每個中心面積80平方米以上。三是配套建設(shè)物流集散分拔中心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)配送中心等。建成區(qū)級物流集散分拔中心一個，占地30畝，建筑面積24000平方米，其中:冷庫建筑面積20000平方米，集散分拔中心4000平方米，停車位315個。位于東城產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)龍江路南，康平路以北、豐源路以東、平東路以西。建立縣-鎮(zhèn)-村三級物流體系，配備適宜的物流車輛。每個縣配備2輛貨車，每個鎮(zhèn)配備4臺小型貨車，每個村配備三輪車。所有車輛4均使用新能源車。
項目總投資：本項目總投資為12640萬，申請專項債8000萬。
項目收入來源：本項目主要是倉庫租憑收入冷庫租賃收入和停車位收入作為債券還款資金來源
項目領(lǐng)域：城鄉(xiāng)冷鏈等物流基礎(chǔ)設(shè)施
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案例五：
項目名稱：源匯區(qū)何王莊冷鏈物流創(chuàng)業(yè)園項目
項目單位：漯河市召陵區(qū)商務(wù)局
項目建設(shè)內(nèi)容：1、建設(shè)規(guī)模源匯區(qū)何王莊冷鏈物流創(chuàng)業(yè)園項目總占地26666.80平方米(約40.00畝)。本項目總建筑面積約30000.00平方米，均為地上建筑。項目共規(guī)劃建設(shè)1棟容量為3.5萬噸的冷庫，1棟2層生產(chǎn)加工車間，1棟5層配套設(shè)施用房。2、建設(shè)內(nèi)容項目總占地26666.80平方米(約40.00畝)，總建筑面積約1230000.00平方米，其中: 冷庫面積約20000.00平方米，生產(chǎn)加工車間面積約9000.00平方米，配套設(shè)施用房1000.00平方米。規(guī)劃地面停車位35個，基地面積22450.00平方米，容積率0.96，綠地率3.5%。包括變配電、給排水、消防、強弱電等配套基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。
項目總投資：本項目總投資為9000萬，申請專項債7200萬。
項目收入來源：(1)生產(chǎn)加工車間租賃收入 (2) 冷庫租賃收入 (3) 辦公用房租賃收入 (4) 物業(yè)服務(wù)收入
項目領(lǐng)域：城鄉(xiāng)冷鏈等物流基礎(chǔ)設(shè)施
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案例六：
項目名稱：濮陽工業(yè)園區(qū)濮東鐵路無水港集裝箱物流園項目
項目單位：濮陽東展實業(yè)發(fā)展有限公司
項目建設(shè)內(nèi)容：主要建設(shè)內(nèi)容為貨運車輛停車區(qū)及道路10800平方米，車位100個，倉儲區(qū)9120平方米，滿足進出車輛的要求，同時具有集裝箱拆拼裝箱、還箱等服務(wù)功能，通道出入卡75平方米，配置符合監(jiān)管要求的卡口設(shè)備(電子欄桿、電子讀寫設(shè)備、電子識別設(shè)備、電子監(jiān)控設(shè)備、電子地泵等)，并配套建設(shè)市場信息系統(tǒng)。
項目總投資：本項目總投資為30463.58萬，申請專項債13000萬。
項目收入來源：本項目主營業(yè)務(wù)收入為項目建成后出租倉庫及提供服務(wù)產(chǎn)生的收入。
項目領(lǐng)域：城鄉(xiāng)冷鏈等物流基礎(chǔ)設(shè)施
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案例七：
項目名稱：平頂山市衛(wèi)東區(qū)東環(huán)路綜合市場提檔升級改造項目
項目單位：平頂山市衛(wèi)東區(qū)市場發(fā)展服務(wù)中心
項目建設(shè)內(nèi)容：衛(wèi)東區(qū)東環(huán)路綜合市場總占地面積為 22,997.50 約合34.50 畝)，本項目對現(xiàn)狀綜合市場進行提檔升級改造，綜合市場現(xiàn)狀建筑面積 15,271.61 m(其中農(nóng)貿(mào)市場建筑面積 4,068.20m，農(nóng)貿(mào)市場南北兩側(cè)附屬物 2710.41 m，辦公樓建筑面積 570.00，批發(fā)市場 6.980.00 m，冷庫 880.00 m，公廁63.00 m):拆除建筑面積 6,701.57 m(其中農(nóng)貿(mào)市場兩側(cè)附屬物 2,710.41 ，農(nóng)貿(mào)市場室內(nèi)原有商鋪 1,768.16 m，批發(fā)市場個人附屬物2,160.00 m，公廁 63.00 m): 新建建筑面積 ,168.16 m (新增鋼架結(jié)構(gòu) 1,768.16 m，新建批發(fā)市場商鋪 2,160.00 m，公廁 240.00m) ，改造建筑面積10,338.20 m(其中農(nóng)貿(mào)市場改造 4,068.20m，批發(fā)市場商鋪改造 880.00 ，違章建筑改造 420.00m，冷庫改造 880.00 ，肉類、水產(chǎn)、調(diào)味品經(jīng)營區(qū)改造 3,640.00 ，豬副產(chǎn)品經(jīng)營區(qū)改造 270.00m，環(huán)島大肉經(jīng)營區(qū)改造 180.00 m) ，改造后綜合市場總建筑面積為 12,738.20 m。智能化設(shè)備1項，變樂器1套，新風(fēng)系統(tǒng)1項，中央空調(diào) 1項，機動車充電 20套，垃圾處理 (含廢物利用設(shè)備1 項。地下排水管網(wǎng) 1.306.30m，路面改造 9,029.00 m，線路整理 1項，停車場 3,330.00 m。
項目總投資：本項目總投資為5280萬，申請專項債3600萬。
項目收入來源：項目營業(yè)收入主要包含建筑租賃收入、綜合服務(wù)費和停車收入。
項目領(lǐng)域：城鄉(xiāng)冷鏈等物流基礎(chǔ)設(shè)施
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案例八：
項目名稱：杞縣農(nóng)村物流體系建設(shè)項目
項目單位：杞縣電子商務(wù)服務(wù)中心
項目建設(shè)內(nèi)容：杞縣農(nóng)村物流體系建設(shè)項目分別位于平城鄉(xiāng)原汽車站、裴村店鄉(xiāng)屯莊村、葛崗鎮(zhèn)高葛路北段、高陽鎮(zhèn)中心小學(xué)旁、蘇木鄉(xiāng)集貿(mào)市場旁、付集鎮(zhèn) 213 省道東段、邢口鎮(zhèn)河沿村、沙沃鄉(xiāng)衛(wèi)生院旁、板木鄉(xiāng)板木小學(xué)對面、宗店鄉(xiāng)政府東側(cè)。本項目建設(shè) 10 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)電商物流產(chǎn)業(yè)園，項目規(guī)劃總占地 168 畝，總建筑面積約58,800 m，包括主要建設(shè)配送車間面積 21,200.00 m，分棟車間面積 25,800.00 m和辦公用房11.800.00 m
項目總投資：本項目總投資為9452萬，申請專項債6000萬。
項目收入來源：出租收入
項目領(lǐng)域：城鄉(xiāng)冷鏈等物流基礎(chǔ)設(shè)施
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收藏備用！專項債10大領(lǐng)域項目謀劃案例，各類項目主要收益點！
案例九：
項目名稱：安陽龍泉花木市場項目
項目單位：安陽市龍安區(qū)文化廣電體育旅游局
項目建設(shè)內(nèi)容：本項目總規(guī)劃用地面積201997.60平方米(約合303.00畝)。1、地上建筑面積規(guī)劃區(qū)內(nèi)總建筑面積約為78770.0平方米，其中，廠房建筑面積40047平方米，專家樓3600平方米，科研樓7800平方米，生活配套服務(wù)用房5000平方米，苗木會展中心樓5530平方米，日光溫室4154平方米，智能連棟溫室6264平方米，附屬建筑1157平方米，管理用房3120平方米，綜合服務(wù)中心1558平方米，衛(wèi)生間540平方米。2、水域面積規(guī)劃區(qū)內(nèi)水域面積建設(shè)9174.6平方米。挖方面積11009.52米3，填方2201.9米3，水底防滲11500平方米。123、綠化面積規(guī)劃區(qū)內(nèi)綠化種植面積41739.3平方米。4、種植區(qū)規(guī)劃區(qū)種植區(qū)域的場地平整51846.5平方米。5、道路及鋪裝工程規(guī)劃區(qū)內(nèi)鋪裝面積共計56585.08平方米。其中，主路鋪裝12288.00平方米，輔路鋪裝33910.08平方米，地上小型停車車位鋪裝7278平方米，廣場鋪裝3109.00平方米。6、景觀小品工程本項目配套97個垃圾箱，194套標(biāo)識系統(tǒng),194套景觀燈具，200個座椅。7、配套基礎(chǔ)設(shè)施本項目配套項目區(qū)內(nèi)的雨污水管網(wǎng)、給水灌溉、照明及亮化工程。配套廣播系統(tǒng)2處，監(jiān)控系統(tǒng)2外，水井3座，污水處理站1座。
項目總投資：本項目總投資為35398.7萬，申請專項債16500萬。
項目收入來源：項目建成后主要收入為辦公生活用房出租收入、廠房出租收入、物業(yè)管理費收入、門票收入、苗木產(chǎn)業(yè)出租收入、會展中心出租收入等
項目領(lǐng)域：城鄉(xiāng)冷鏈等物流基礎(chǔ)設(shè)施
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案例十：
項目名稱：三門峽鐵路綜合樞紐物流園
項目單位：三門峽市鐵路建設(shè)運營有限公司
項目建設(shè)內(nèi)容：三門峽鐵路綜合樞紐物流園充分利用地區(qū)既有鄭西高鐵、隴海鐵路、浩吉鐵路，在建二洋鐵路，規(guī)劃運三城際鐵路線交匯的鐵路運輸通道優(yōu)勢，立足三門峽，服務(wù)豫西、輻射黃河金三角區(qū)域，建成具有集裝箱運輸、冷鏈物流、分撥與配送.物流信息、電子商務(wù)、物流金融等特色功能的公鐵聯(lián)運型物流園。園區(qū)近期總占地面積2,107.00畝，其中一期742.00畝，包含鐵路物流功能區(qū)上地面積455.00畝，倉儲配送功能區(qū)287.00畝:二期1,365.00畝，包含綜合服務(wù)功能區(qū)、商貿(mào)市場功能區(qū)。園區(qū)一期工程包括:1.鐵路物流功能區(qū)鐵路物流功能區(qū)包括鐵路到發(fā)場、長達笨重貨物區(qū)、集裝箱裝卸區(qū)、包裝成件貨物區(qū)等區(qū)域。(11)到發(fā)場設(shè)到發(fā)線4條，有效長度為1,050.00m。(2)集裝籍作業(yè)區(qū)集裝箱作業(yè)區(qū)位于鐵路物流功能區(qū)北側(cè)，規(guī)劃裴卸線2條，直線段有效長100.00m.主箱場裝卸機械采用35m跨，2x7.5m有效懸臂軌道門吊4臺。(3)包裝成件貨物區(qū)位于集裝箱作業(yè)區(qū)南側(cè)，規(guī)劃裝卸線1條裝卸有效長度.000000貨物站臺尺寸均為950<38x1.0m,站臺上各設(shè)230x30m倉庫4座，面積2.76萬平方米。(4)長大笨重貨物區(qū)位于鐵路物流功能區(qū)南側(cè)，規(guī)劃裝卸線1條(與包裝成件貨物共用一條裝卸線)。直線段有效長000.00m0在裝卸線設(shè)有一座131.000m的平貨位。(5)冷鏈功能區(qū)位于長大笨重貨物區(qū)西側(cè)，與其共用一條裝卸線(與包裝成件貨物共用一條裝卸線)，設(shè)230x30m冷鏈倉庫--處，6.900.00m'.2.倉儲配送功能區(qū)倉儲配送功能區(qū)設(shè)倉儲庫12.17萬m",倉庫管理辦公室200.000 m'食堂1000.00m'，另外設(shè)有停車場、設(shè)備間、門衛(wèi)室、汽車衡等配套設(shè)施。園區(qū)二期工程:21.綜合服務(wù)功能區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)功能區(qū)設(shè)定了包括交易、加工、商業(yè)配套、物流融資等服務(wù)功能。擬建綜合辦公樓及調(diào)度指揮中心7200.00萬m、物流企業(yè)辦公樓12萬m、交易展示中心1.8萬m、電商交易中心.000.000 m加工銷售中心1.5萬m，分撥配送中心1.6萬m、快遞分揀中心1.2萬m餐飲住宿7.200.00 m、購物中心5,200.00 m等服務(wù)場所，以及地下地上停車場、職工餐廳等配套設(shè)施。2.商貿(mào)市場功能區(qū)建設(shè)商貿(mào)市場功能區(qū)以倉儲貿(mào)易為主，配備倉儲庫17.38 萬m，司乘之家25000m、餐廳1,00.00m，以及停車場、設(shè)備間、門衛(wèi)室、汽車衡等配套設(shè)施。
項目總投資：本項目總投資為260579萬，申請專項債80000萬。
項目收入來源：本項目收入包含各種裝卸服務(wù)費收入、倉儲收入、接取送費、配套商業(yè)租賃收入、物流信息服務(wù)費和政府基金補貼等收入。
項目領(lǐng)域：城鄉(xiāng)冷鏈等物流基礎(chǔ)設(shè)施
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